1992〜2002年築, 専有面積50.29㎡〜70.29㎡の平均販売価格
東京都
104.7万円/㎡
前年比+20.5%
北区
93.8万円/㎡
前年比+16.1%
ロイヤルタワー西巣鴨
東京都北区滝野川五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩6分
1997年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
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7階 / 60.29㎡の場合
相場
4,867万円
80.7万円/㎡
2,435
4,056
5,678
7,300
AI査定結果
推定相場価格
4,867万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,056万円〜5,678万円
67.3万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月5日
ロイヤルタワー西巣鴨
4,380万円（72.6万円/㎡）/ 7階 / 60.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,380万円 | 72.6万円 | 7階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,890万円 | 76.9万円 | 2階 | 50.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/06 | 3,980万円 | 66.0万円 | 8階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,080万円 | 67.7万円 | 8階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 4,280万円 | 71.0万円 | 8階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 4,200万円 | 69.7万円 | 7階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 4,380万円 | 72.6万円 | 8階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 4,280万円 | 71.0万円 | 7階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/14 | 4,298万円 | 71.3万円 | 5階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/22 | 4,399万円 | 73.0万円 | 5階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/31 | 4,490万円 | 74.5万円 | 5階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/12 | 4,580万円 | 76.0万円 | 5階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 4,480万円 | 74.3万円 | 8階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/01 | 4,690万円 | 77.8万円 | 8階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/15 | 3,780万円 | 74.7万円 | 3階 | 50.59㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ロイヤルタワー西巣鴨 北区滝野川五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/18 | プレジャーガーデン西巣鴨 北区滝野川五丁目 | 西巣鴨駅3分 | 5,180万円 | 76.7万円 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/14 | エクセルシオール西巣鴨 北区滝野川六丁目 | 新板橋駅3分 | 4,880万円 | 74.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 4,280万円 | 84.0万円 | 50.95㎡ | 2SK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/17 | 朝日板橋駅前マンション 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ダイアパレスステーションプラザ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 6,280万円 | 92.4万円 | 67.98㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ニューキャピタル滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅4分 | 5,980万円 | 100.8万円 | 59.34㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス西巣鴨II 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 6,980万円 | 94.0万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,180万円 | 95.1万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/28 | アルファホームズ西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,280万円 | 94.8万円 | 55.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、北区では16.1%上昇しています。
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JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造